Meerdere hypotheekvormen
De overheid bezit verplicht gesteld dat jouw aflost op je hypotheek. Zodra je tenminste recht wilt beschikken over op hypotheekrenteaftrek. Het geldt voor al die hypotheken afgesloten ná 3 januari 2013. Op vloer daarvan kiezen de meeste personen voor een annuïteitenhypotheek of ons lineaire hypotheek.
Een annuïtaire hypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek betaal jouw iedere maand een vast bedrag met hypotheekrente en aflossing. Dit opgewonden een annuïteit. In het ontstaan bestaat dit bedrag een relatief groot deel uit rente. Via een maandelijkse aflossing wordt je hypotheekschuld langzaam lager. Tot mate een jaren verstrijken betaal je uiteraard steeds iets niet zo hypotheekrente aan je hypotheek. Het geeft ruimte teneinde iedere maand wederom een wat beter bedrag af te lossen. Na dertig jaar is je hypotheek kompleet afgelost.
Dit rekenvoorbeeld draait teneinde ons hypotheek betreffende € 200.000 anti twee% hypotheekrente. Je betaalt iedere maand € 739 met jouw hypotheekverstrekker. Dit bestaan de bruto maandlasten.
Dit bedrag bestaan uit aflossing (blauw) en hypotheekrente (geel + Yousure Hypotheek grijs). De maandelijkse rente is almaar lager, de maandelijkse aflossing continue hoger. Aangaande Hypotheek Vergelijken de hypotheekrente heb je ons deel retour via een Belastingdienst. Dit kan zijn in een grafiek grijs gemarkeerd.
Je netto maandlasten (blauw + geel) stijgen tijdens 30 jaar aangaande € 647 in jaar 8 tot € 739 in jaar 30. Verspreid over dertig jaar betaal je in totaal netto € 53.315 hypotheekrente.
Een lineaire hypotheek
Bij ons lineaire hypotheek betaal jouw iedere maand een vast bedrag met aflossing. Aan een resterende hypotheekschuld betaal je hypotheekrente. Je schuld is continue lager, en dus betaal jouw verder iedere maand wat minder hypotheekrente. Voor ons lineaire hypotheek kan zijn de 1e maand uiteraard het duurst, en de laatste maand dit goedkoopst. Na dertig jaar kan zijn je hypotheek kompleet afgelost.
Verder dit rekenvoorbeeld draait om een hypotheek over € 200.000 anti 2% rente. In dit geval betaal je iedere maand gelijk bedrag aan aflossing, namelijk € 556. Aan een resterende Is Hypotheek Vermogen hypotheekschuld betaal je hypotheekrente (geel + grijs). Het grijs gemarkeerde deel is je teruggave via de Belastingdienst.
Je netto maandlasten (blauw + geel) dalen gedurende 30 jaar betreffende € 797 in jaar 6 tot € Hypotheek Oversluiten 556 in jaar 30.
Verspreid aan dertig jaar betaal jouw in totaal netto € Hypotheek Lasten Calculator 49.248 hypotheekrente.
