Annuïtair of lineair, hetgeen kan zijn verstandiger?
Voor een annuïteitenhypotheek geraken je maandlasten continue wat hoger. Bij een lineaire hypotheek geraken jouw maandlasten almaar iets lager. Ieder saldo kan zijn ons lineaire hypotheek wat voordeliger: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt dit netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat ons annuïteitenhypotheek in het ontstaan hetgeen goedkoper kan zijn (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun jouw alweer opvangen met ons verwachtte salarisstijging ofwel inflatie. Wat jouw zelf prettiger vindt, is een eigen afwisseling.
Behulpzame feiten en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek?
De rentevaste tijdperk
Als jouw een hypotheek afsluit, is het doorgaans een periode met 30 jaar. Een hypotheekrente staat desalniettemin vaak een kortere tijd vast. Onder andere 5, 10 of twintig jaar. Precies wat je alleen kiest.
Een lange rentevaste periode, bijvoorbeeld twintig jaar, is dikwijls wat duurder. Je Hypotheek Bij Familie hebt dan een zekerheid dat jouw maandlasten voor lange tijd vaststaan. Jouw weet daar waar je met toe raakt.
Een korte rentevaste tijd, onder andere 5 jaar, kan Hypotheek Bij Ouders zijn dikwijls wat goedkoper. Je maandlasten bestaan vervolgens wat lager, maar jouw loopt dit risico Hypotheek Chalet het je in de toekomst flink verdere zal betalen.
Ook kun je Hypotheek Spanje Ing kiezen een variabele hypotheekrente. Die Hypotheek Maximaal kan zijn bijkans altijd lager dan een rentevaste periode, maar jouw loopt dit risico het die aangaande de ons op een overige dag flink stijgt.
Een meeste lieden kiezen een rentevaste tijd over 10 jaar. Dat is ons opwindende compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of jij liever meer zekerheid of alsnog lagere lasten kiest, kan zijn vanzelfsprekend een eigen selectie.
Verder is een hypotheekrente op het ogenblik gekomen historisch laag. Jouw betaalt nu minder dan 2% voor een 10 jaar vaste rente. Er konden huizenkopers tien jaar geleden met een hypotheekrente betreffende zo 5% slechts doch van dromen.
